Gudang adalah sebuah lokasi untuk penyimpanan produk sampai permintaan (demand) cukup besar untuk melaksanakan distribusinya (Bowersox, 1978:293). Sedangkan ruko merupakan tempat bangunan-bangunan yang umumnya bertingkat dua atau lebih, dan dimana lantai terbawah biasa di pergunakan untuk tempat usaha, dan di lantai-lantai berikutnya biasanya di fungsikan sebagai tempat tinggal. Bukan hanya di manfaatkan untuk tempat usaha saja, biasanya ada beberapa kantor yang bertempat diruko juga. Selain itu anda perlu mengetahui informasi tentang gudang serta ruko. Mulai dari tujuan, manfaat, fungsi, dan hal yang harus diperhatikan sebelum anda membeli gudang atau ruko.
- Mengurangi biaya transportasi juga produksi. Memiliki peranan penting dalam proses pengendalian dan pengurangan biaya tersebut.
- Mengkoordinasi penawaran dan permintaan. Permintaan pasar tidak selalu bisa diproyeksikan secara akurat sedangkan proses penawaran suatu barang terus berjalan. Untuk itu diperlukan sebuah gudang untuk menyimpan barang pada saat volume produksi naik dan volume permintaan menurun.
- Kebutuhan produksi. Dalam suatu proses produksi barang, tentunya akan berbeda, mulai dari sifat serta karakteristik setiap barang yang diproduksi.
- Kebutuhan pasar. Seiring berkembangnya jaman, permintaan pasar selalu meningkat. Agar pasokan barang tersebut tidak terputus maka dibutuhkan gudang untuk proses pendistribusian.
- Tujuan ruko adalah dapat digunakan untuk dua kepentingan, yakni nyaman untuk tempat tinggal dan menguntungkan sebagai tempat usaha
- Manufacturing Support (pendukung proses produksi).
Sistem administrasi proses penyimpanan, transportasi dan material handling serta aktivitas lain dalam pergudangan diatur sedemikian hingga proses produksi berjalan sesuai dengan target yang hendak dicapai.
- Production Mixing.
Menerima pengiriman barang berbagai macam dari berbagai sumber dan dengan system material handling baik otomatis maupun manual.
- Sebagai perlindungan terhadap barang
Dengan demikian barabg akan mendapatkan jaminan keamanan baik dari pencurian, kebakaran, banjir, serta masalah lainnya.
- Dalam sistem pergudangan.
Ternyata material barang ada yang memiliki material bahaya (timbulnya pencemaran) ataupun tidak. Dengan menggunakan kode keamanan tidak diijinkan material yang beresiko tersebut ditempatkan dengan lokasi pabrik.
- Sebagai persediaan jangka panjang.
Agar dapat melayani pelanggan setiap waktu operasi pergudangan dapat digunakan sebagai alternatif tempat persediaan barang yang mana akan berfungsi sebagai tempat penyimpanan dan penanganan persediaan.
- Manfaat ruko untuk meningkatkan kualitas hidup pemilik dan penghuni rumah.
- Assembling the order (perakitan pesanan).
- Dispatching ke penyimpanan.
- Dispatching the shipment.
- Identifying and sorting (pengidentifikasian dan penyaringan).
- Maintaining record (perawatan produk).
- Packaging (pengepakan).
- Picking the order (pemilihan pesanan).
- Receiving (penerimaan) dan shipping (pengiriman).
- Storing (penyimpanan).
- Sebagai tempat tinggal hunian.
- Bisa dijadikan tempat usaha.
Hal yang harus diperhatikan sebelum anda membeli gudang dan ruko
- Dari segi kepemilikkan. Sebelum melakukan kesepakatan dengan pihak yang menyewakan gudang, ada baiknya anda melihat bukti kepemilikan gudang yang disewakan. Cek juga sertifikatnya!
- Untuk ruko, anda bisa lakukan apakah ruko yang akan kalian beli sudah berada di pinggir jalan umum.
- Keamanan sangat berlaku bagi penyewa gudang atau calon pembeli ruko.
- Buat perjanjian antara kedua belah pihak (penyewa dan penerima sewa).
- Pelajari harga sangat penting. Sesuaikan dengan kemampuan kondisi keuangan anda.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar